El patrimonio inmobiliario en España se ha triplicado en los últimos diez años hasta alcanzar 3 billones de euros. Este crecimiento ha sido generalizado en todo el país y sus causas parecen haber sido el
'boom' de la oportunidad del 'ladrillo' como inversión y la moderación de los tipos de interés.

Sin embargo, la Promoción Inmobiliaria representa una actividad compleja que requiere fuertes inversiones, con largos periodos de maduración y un riesgo alto. Por ello el saber de una forma detallada y pormenorizada todos los conceptos de coste que la integran, es un excelente camino para optimizar el planteamiento económico-financiero de las mismas evitando desviaciones que pueden poner en peligro su misma viabilidad.

Adicionalmente, los profundos cambios surgidos por la asunción de atribuciones específicas por las distintas Comunidades Autónomas en materia de vivienda y fiscalidad así como la atribución de diversas
tasas de índole urbanística exigidas por el Ayuntamiento, hacen que sea necesario dotar a los profesionales de las mejores herramientas informáticas (como el programa GESTINMO) que permitan analizar la
viabilidad económica de las promociones.